Доля пустующих площадей в торговых центрах Москвы достигла максимума с 2009 года

Уровень вакантности в торгцентрах Москвы достиг 14,5% по итогам первого

полугодия 2023 г., что является максимальным показателем за последние 14 лет,

пишет «Ъ»

со ссылкой на исследование «Магазин магазинов». Предыдущий скачок наблюдался в

2015 г., когда Россия присоединила Крым и появились первые весомые санкции со

стороны США и ЕС. Но тогда в Москве оставались пустыми только 10% торговых

площадей.

Похожие данные приводят Nikoliers (13,5%) и NF Group (14,2%).

Количество

пустующих площадей выросло в последние месяцы из-за окончания арендных

соглашений с международными брендами, поясняет изданию управляющий партнер

«Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов. Ретейлеры сохраняют около 20% всех

договоров аренды. Остальные площади уже перешли новым арендаторам, или их еще

ищут.

Нетипичное явление 2023 г. — высокая вакантность при минимальном вводе новых

ТЦ. «Магазин магазинов» сообщает, что в первом полугодии был открыт только

«Митино Парк». NF Group отмечает, что новые торгоцентры могут появиться, но это

пока не решено на 100%. Девелоперы скорее замораживают планы, так как

перспективы туманные, добавляет директор по продажам Point Estate Роман

Амелин.