Спрос на московские коворкинги почти достиг прошлогоднего уровня

Доля арендованных рабочих мест в московских коворкингах в январе 2023 г.

составила 73%. Это на четыре процентных пункта ниже, чем в аналогичный период

прошлого года. А доля свободных рабочих мест в московских гибких офисах сетевых

операторов составила 27%, сообщил

Forbes со ссылкой на данные консалтинговой компании NF

Group.

Средняя запрашиваемая ставка аренды рабочего места в сетевых гибких

пространствах Москвы в январе этого года составила 39 640 руб.

в месяц с учетом

НДС, увеличившись по сравнению с октябрем на 2,1%. Ожидается, что уровень

средней ставки в 2023 г. сохранится в рамках 39–40 тыс. руб. за одно рабочее

место в месяц (с учетом НДС).

«В 2023 г. мы ожидаем, что активность в данном сегменте рынка будет

оставаться высокой. Доля вакантных помещений может меняться в пределах 10

процентных пунктов в течение года в силу небольшого объема гибких офисов в

целом — сегмент составляет всего 2% от общего объема существующих офисов

Москвы», — цитирует издание директора департамента офисной недвижимости NF

Group Марию Зимину.

Общая площадь уже существующих коворкингов в Москве на январь 2023 г.

составляет 367 тыс. кв. м. 

В 2022 г. новые коворкинги

открывались в Москве в большем количестве, чем в предыдущие

годы. В прошлом году в столице появилось 17 новых открытых пространств для

работы общей площадью порядка 92 тыс. кв. м. Они предлагают в аренду около 13

тыс. рабочих мест.