Правительство не поддержало проект об обязанности застройщиков выполнять рекламные обещания

Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности дала отрицательный

отзыв на инициативу, требующую от застройщиков исполнять обещания, которые были

указаны в рекламных буклетах, но отсутствовали в договоре долевого

строительства. Согласно проекту отзыва, предложенные изменения могут привести к

полному прекращению рекламы такой недвижимости, сообщил

ТАСС.

Законопроект внесли в Госдуму в октябре 2023 г. руководитель фракции

«Новые люди» Алексей Нечаев, вице-спикер Госдумы Владислав Даванков и депутат

Антон Ткачев. Авторы инициативы предлагали признавать публичной офертой любую

информацию, которую строительная компания предоставляет потенциальным клиентам.

Это может касаться рекламных буклетов, изображений, видеороликов.

В кабмине объяснили, что признание публичной офертой размещаемой

застройщиком рекламы потребует отражения в ней «значительного объема

информации» о технических характеристиках объекта. 

Кроме того, законодательством уже установлена обязанность застройщика

раскрывать информацию об объекте капитального строительства в проектной

декларации. Это официальный документ, удостоверяющий факты, влекущие за собой

юридические последствия для застройщика.

«При признании всей исходящей от застройщика информации о проекте

строительства публичной офертой застройщик будет обязан сохранять неизменность

первоначально определенной в рекламе информации о качестве и виде объекта, в то

время как в условиях внешнего санкционного давления застройщикам приходится

сталкиваться с необходимостью замены строительных материалов и строительного

оборудования на другие, не ухудшающие качество объекта строительства», —

говорится в документе.