Число помещений под клубы и бары выросло на 14% и достигло допандемийного уровня

Количество объектов коммерческой недвижимости в России, которые продаются

или сдаются как ночные клубы, кафе и бары, увеличилось в 2023 г. на 14% и

достигло допандемийного уровня. Об этом сообщили

«Ведомости» со ссылкой на исследование «Авито

Недвижимости».

Самая большая доля помещений ночных клубов и баров для покупки и аренды

расположена в Москве — 20%, с 2020 г.

их количество выросло в 3,5 раза. На

втором месте — Санкт-Петербург — 4%, рост составил 57%. На третьем месте —

Краснодар — 2%, количество помещений увеличилось за три года на 2%. 

Также клубы и бары начали активно сдаваться и продаваться в Новосибирске, в

котором темпы роста составили 2,6 раза, в Екатеринбурге — 2,5 раза и Омске

— 2 раза.

Средняя стоимость покупки квадратного метра ночного клуба или бара в России

в 2023 г. составила 52 081 руб. — рост на 76% за 3 года, аренды — 575 руб.

— на 35%. Самая дорогая недвижимость оказалась в Москве — 271 402 руб. / кв. м

и 1 497 руб. / кв. м соответственно и в Санкт-Петербурге — 170 940 руб. / кв. м

и 903 руб. / кв. м. 

Кроме того, высокая стоимость покупки коммерческой недвижимости

зафиксирована в Краснодаре — 92 752 руб. / кв. м и аренды в Сочи — 818 руб. /

кв. м. Дешевле всего — в Ульяновске — 349 руб. / кв. м за аренду и Волгограде —

25 568 руб. / кв. м за продажу.

В среднем по России цены в объявлениях на продажу клубов и баров за три года

увеличились на 76%, а на аренду — на 35%.

Руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито Невижимости» Олег

Изотов считает, что расширению сегмента способствовали господдержка развития

внутреннего туризма в России и «не самые благоприятные условия для отдыха за

рубежом».