Средние ставки аренды в ключевых московских ТЦ в январе — марте упали на 5%
год к году — до 78,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Об этом сообщил
«Коммерсантъ» со ссылкой на CBRE. По подсчетам Commonwealth
Partnership, показатель упал на 7%.
В пяти крупнейших ТЦ в центре Москвы с посещаемостью более 1 тыс.
человек на1 тыс. кв. м платеж по аренде оказался минимальным за последние пять лет —
190,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорят в CBRE.
По новым договорам ставки начали снижаться с начала марта, а по текущим
контрактам скидки начали действовать со второй половины месяца. О пересмотре
условий просили одежные ритейлеры, заведения общепита и продуктовые сети.
Международные бренды, приостановившие работу в России, пока выполняют
обязательства перед ТЦ, но летом будет необходимо принимать решение о
прекращении операций или их продолжении. Частичный уход международных брендов
приведет к высвобождению 20% торговых площадей, а полный уход — до 35%,
полагает партнер Commonwealth Partnership Ольга Антонова.
Если текущие тренды сохранятся, то по итогам полугода выручка торговых
центров может упасть на 30%, говорят в Focus Technologies.
Свежие комментарии